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銀監(jiān)會(huì)有關(guān)負(fù)責(zé)人26日表示,為配合國務(wù)院整頓房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序,查處房地產(chǎn)企業(yè)違規(guī)行為,銀監(jiān)會(huì)已要求銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)積極做好房地產(chǎn)貸款風(fēng)險(xiǎn)的防控工作。包括不得對(duì)囤地捂盤房企發(fā)放新增貸款、對(duì)78家央企相關(guān)項(xiàng)目不得授信等四項(xiàng)要求。

一是經(jīng)國土資源部門、建設(shè)主管部門查實(shí)存在囤地、捂盤行為的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè),商業(yè)銀行要將其列入警示名單,不得對(duì)其發(fā)放新增貸款,已有貸款要切實(shí)采取保全措施。

二是對(duì)上述房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)用所持有土地作為貸款抵押品的,各銀行認(rèn)真查處可能存在的重復(fù)抵押?jiǎn)栴},并對(duì)抵押率進(jìn)行扣減。

三是對(duì)國資委公布的78家不以房地產(chǎn)為核心主業(yè)的中央企業(yè),對(duì)非在建工程為抵押貸款的一切項(xiàng)目不受理授信申請(qǐng),已授信的要保全,并要停止對(duì)其新增授信。

四是堅(jiān)決貫徹落實(shí)“三辦法一個(gè)指引”,通過“受托支付”、“實(shí)貸實(shí)付”的貸款使用支付方式,有效加強(qiáng)對(duì)貸款用途和貸款使用的管理。對(duì)于監(jiān)測(cè)到的貸款違規(guī)流入股市、房市問題要堅(jiān)決查處,不留隱患。