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        正在閱讀：央行“降息”！房貸能省多少？
        
				
        
					
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        央行“降息”！房貸能省多少？
        
                                
        
                                    轉載
                                    許丹于 2024/02/20 18:47:38 發(fā)布
                                    IP屬地：未知
                                    來源：微信公眾號
									作者：漢中發(fā)布
                                    213 閱讀
                                    0 評論
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        　　2月20日上午，中國人民銀行授權全國銀行間同業(yè)拆借中心公布，2024年2月20日貸款市場報價利率（LPR）為：1年期LPR為3.45%，5年期以上LPR為3.95%。
        　　這是自2023年8月LPR非對稱下降以來，LPR再次呈現非對稱下降！此次LPR“降息”為非對稱式“降息”，其中1年期LPR沒有變化，僅5年期以上LPR下降了25個基點。
        　　對此，專家分析，一方面，5年期LPR利率可下調的空間更大。另一方面，不對稱降息或更符合當下政策穩(wěn)地產、穩(wěn)經濟的訴求。        
        　　按照貸款100萬元、年限30年、等額本息的方式計算，不考慮加點情況下，此次5年期以上LPR下調將為購房者節(jié)省利息超5萬元；等額本金節(jié)省利息近3.8萬元。
        下調前所需還款情況。
                      
        下調后所需還款情況。
                  
        　　招聯首席研究員董希淼表示，5年期以上LPR是個人住房貸款和企事業(yè)單位中長期貸款的定價基準。5年期以上LPR下降25個基點，將進一步降低企業(yè)中長期貸款利率，激發(fā)企業(yè)有效融資需求，為實現2024年經濟良好開局創(chuàng)造條件。
        
								
        
								
								
        
                            
        
                            
        
                                
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