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時(shí)間總是在不經(jīng)意間溜走，2020年已經(jīng)在倒計(jì)時(shí)中......，回顧2019，漢中房?jī)r(jià)穩(wěn)中有漲，臨近年底，各大樓盤都在為年終沖刺做準(zhǔn)備。

那么在漢中樓市博弈期，在當(dāng)前購(gòu)房需求依然旺盛的市場(chǎng)行情下，漢中住宅新房的價(jià)格到底怎樣呢？哪里是洼地呢？漢中樓盤網(wǎng)整理了2019年12月中心城區(qū)的目前新房均價(jià)，以供大家參考！ 

據(jù)漢中樓盤網(wǎng)統(tǒng)計(jì)，2019年12月漢中新房均價(jià)6528元/平米（縣區(qū)房?jī)r(jià)除外），環(huán)比11月份6756下降3.38%，漢中整體房?jī)r(jià)穩(wěn)中有降。

濱江新區(qū)和龍崗新區(qū)一直是漢中房?jī)r(jià)的標(biāo)桿，濱江新區(qū)以均價(jià)7795元/㎡穩(wěn)居榜首，緊跟其后的是龍崗新區(qū)均價(jià)7577元/㎡，其次是中心城區(qū)6095元/㎡、城東新區(qū)5831元/㎡和大河坎區(qū)域5343元/㎡。

一提起濱江新區(qū)，“品牌地產(chǎn)聚集地”“富人區(qū)”這些詞一定脫口而出，目前的新房住宅價(jià)格水平，也是領(lǐng)跑整個(gè)漢中樓市。

11月15日，漢中吾悅廣場(chǎng)開業(yè)，第一日人流量突破25.5萬人，區(qū)域內(nèi)配套設(shè)施逐步完善，居住氛圍也將日漸濃厚，無疑將區(qū)域價(jià)值再次提升。

隨著漢中吾悅廣場(chǎng)、濱江公園壹號(hào)、山河原著一期進(jìn)入尾盤階段、中交濱江國(guó)際進(jìn)入收官之作，再加上區(qū)域內(nèi)土地開發(fā)已經(jīng)到了飽和狀態(tài)，新房供應(yīng)方面主要由漢中碧桂園閱江府、新天漢時(shí)代濱江、濱江新榮府、御錦灣提供，面積段也比較豐富，目前濱江新區(qū)在售新房均價(jià)已經(jīng)達(dá)到7795元/平米，領(lǐng)跑整個(gè)漢中樓市。

作為漢中中心城區(qū)，當(dāng)然各類配套資源最為集中、最為齊全，也是居住氛圍最為成熟的區(qū)域，是購(gòu)房者必爭(zhēng)之地。目前，以小面積、投資、辦公需求的商鋪、辦公、公寓產(chǎn)品為主，目前新房均價(jià)6095元/平米。

城東新區(qū)隨著政府職能部門東遷，未來的政務(wù)中心，經(jīng)過近年來的開發(fā)打造，已經(jīng)成為又一個(gè)當(dāng)紅的置業(yè)板塊，居住氛圍濃厚，商業(yè)、生活等配套設(shè)施齊全，學(xué)區(qū)也是一大優(yōu)質(zhì)因素。

目前區(qū)域內(nèi)百萬方大盤雅居樂花園體量充足，純新盤國(guó)賓一號(hào)即將開盤，持續(xù)熱推的漢江首府、中青凱旋門兩大精裝修樓盤，以及還未入市的健康花城二期、漢泉菁華里、學(xué)府花園項(xiàng)目等。

區(qū)域內(nèi)戶型面積段也比較豐富，產(chǎn)品也處于迭代升級(jí)階段，將會(huì)給正在崛起的城東新區(qū)帶來全新的居住理念，區(qū)域內(nèi)均價(jià)5831元/平米，性價(jià)比較高。

漢江南岸大河坎區(qū)域，漢江、冷水河、濂水河圍繞，生態(tài)環(huán)境優(yōu)越，作為南鄭區(qū)最為繁華的區(qū)域，近年來住宅房源比較豐富，且性價(jià)比極高。

目前區(qū)域內(nèi)主要在售智慧城、海宏.江南壹號(hào)、大華尚府、英酈莊園、天然居等項(xiàng)目，以及品牌地產(chǎn)進(jìn)駐即將面世的世茂云江月、萬科項(xiàng)目等，2020年區(qū)域發(fā)展?jié)摿^大，目前均價(jià)5343元/平米，是入手好時(shí)機(jī)。

龍崗新區(qū)，作為漢中市西擴(kuò)重點(diǎn)區(qū)域，依托良好的區(qū)位因素，大力發(fā)展健康養(yǎng)老、開發(fā)建設(shè)高端住宅，主推發(fā)展文化旅游、休閑度假、會(huì)展接待、運(yùn)動(dòng)休閑等產(chǎn)業(yè)，將新區(qū)打造成為綠色生態(tài)宜居的樣板新區(qū)。

目前區(qū)域內(nèi)主要在售恒大悅瓏灣精裝修小高、圣樺龍灣半島洋房疊躍、龍崗一品三層低密住宅產(chǎn)品，區(qū)域樓盤較少，但產(chǎn)品均是改善為主，均價(jià)達(dá)到7577元/平米。

縣區(qū)內(nèi)樓盤作為個(gè)別數(shù)據(jù)整理，因此不具有代表性，但城固恒大御景灣項(xiàng)目作為恒大進(jìn)駐縣區(qū)打造的產(chǎn)品，第一次推出毛坯產(chǎn)品，均價(jià)4500元/平米起，性價(jià)比相對(duì)較高。